2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
新宿区
232.6万円/㎡
前年比-10.6%
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KEELS
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
2008年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 89.53㎡の場合
相場
13,641万円
152.4万円/㎡
6,164
11,149
16,133
21,117
AI査定結果
推定相場価格
13,641万円
152.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,149万円〜16,133万円
124.5万円/㎡〜180.2万円/㎡
推定賃料
38.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
KEELS
13,900万円（155.3万円/㎡）/ 3階 / 89.53㎡ / 2S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は155.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 13,900万円 | 155.3万円 | 3階 | 89.53㎡ | 2S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は150.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | KEELS 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅5分 | 13,900万円 | 155.3万円 | 89.53㎡ | 2S | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 8,980万円 | 127.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/28 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 11,980万円 | 146.0万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 14,780万円 | 147.1万円 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | セブンハウス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 8,700万円 | 118.0万円 | 73.75㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/24 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 15,180万円 | 153.3万円 | 99.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクティス高田馬場4丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 10,980万円 | 134.9万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレッセント新宿ウエストヒルズ 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 9,800万円 | 121.8万円 | 80.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランスイート高田馬場ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 9,680万円 | 130.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/06 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 10,480万円 | 156.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/21 | メゾンヴェール柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 15,980万円 | 164.3万円 | 97.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/03 | グランベル西早稲田プレシャス 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 10,390万円 | 153.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/23 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 14,050万円 | 177.8万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/25 | Brillia早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 10,980万円 | 154.6万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/10 | 松崎ビル 新宿区余丁町 | 若松河田駅4分 | 12,480万円 | 164.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | アクシア牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅4分 | 14,800万円 | 188.6万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | フォルム市谷冨久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 10,980万円 | 146.5万円 | 74.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | アピス神楽坂ハイセレサ 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 9,980万円 | 142.1万円 | 70.25㎡ | 1LDK | -1階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 11,880万円 | 164.5万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | スタイルハウス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅6分 | 8,680万円 | 128.7万円 | 67.45㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/26 | オープンレジデンシア神楽坂E棟 新宿区改代町 | 江戸川橋駅4分 | 10,800万円 | 158.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/23 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 11,990万円 | 135.4万円 | 88.54㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 9,980万円 | 139.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,900万円 | 191.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 11,980万円 | 137.6万円 | 87.07㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、新宿区では10.6%下落しています。
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